相続による名義変更登記に必要な書面 | 相続や法律に関することや東京での日々の様子など様々な内容を執筆します

相続が発生し、名義変更登記をしなければならない時、

どんなものが必要なのでしょうか。

ここから相続登記に必要な書類を列挙してみます。

 被相続人（亡くなった方のもの）

①除籍、原戸籍謄本（生まれてからから亡くなるまですべてのものです）

被相続人が生前に本籍をおいたすべての役所で取得します。

②住民票の除票（本籍の省略をしないもの）

被相続人の最後の住所地の役所で取得します。

③相続対象不動産の固定資産評価証明書 　

役所等の固定資産税課又は都税事務所等

④相続する不動産の権利証又は全部事項証明書（謄本）

全部事項証明書（謄本）は法務局（登記所）で取得できますが、権利証ないし⑤の納税通知書等で物件の確認ができれば、インターネットから、当事務所でその場で情報を取得できますので、難しい場合はなくても確認できます。

⑤納税通知書

毎年送られてきていると思います（物件の確認のためですので、どこだかわからない場合はなくても大丈夫です。）

以下、相続人のものです。

⑥全員の戸籍謄本（抄本でも可）

⑦全員の印鑑証明書

⑧相続される方の住民票（本籍の省略をしないもの）

＊⑧は、不動産を相続されない方は不要です

⑨免許証等、本人確認書面

最初に相続のご相談があると、 こういう書面を集めなければなりません とお客様に伝えます。

③評価証明書ないし⑤納税通知書があると、大体の費用もその場でお伝えすることもできますね。

基本、取れる書面はお客様に取得いただき、不足書面をこちらで取得することが多いです。

もちろん、すべて頑張ってご自身で取得される方や、

ほぼ当事務所に丸投げでお願いされる方もいらっしゃいます。

（もちろん、すべての取得の依頼も喜んでお受けいたします！）

書類がない場合でも、相続案件を多数手がけておりますので、大体の相談はできますので、書類がなくても最初にお話が聞きたい、

という場合でも、お気軽にご連絡ください。